​不動産管理事業部

ABOUT US

 安心の賃貸経営サポート安定の満室経営・安全な建物管理

建物の設備点検やメンテナンス・事務管理等、総合的な管理業務を行っております 

オーナー様・入居者様・管理物件

2人の1つの建物

様々な目線からご案内から安心サービス体制まで。

トータルに運営を管理いたします。

CONTENT

​オーナー様

Owner

・入居者様 家賃集金・滞納督促

・入居手続き

・家賃保証手続き​

・更新・退去手続き​

​入居者様

Resident

・入居・退去対応

・賃貸借契約締結

・入金管理​

・トラブル対応​

​管理物件

Managed property

・清掃・メンテナンス・設備修理

​・管理物件部屋・共用部清掃

・クリーニング・修繕

・リフォーム・リノベーション

・空室対策​

SCHEME

管理部を通じて各部署との連携により弊社の可能性が更に広がっています。​

​他社には出来ないまだ見ぬ可能性へ管理事業部が架け橋となります。

管理事業部

建築事業部

​売買事業部

仲介事業部

エム・ジェイホームでは、アパート・マンション・一戸建ての運営管理を致しております。

入居から退去までのお手伝いや設備メンテナンスなど賃貸経営に関わる全てをサポート。

賃貸不動産の経営では、対応しなければならない業務が多数あります。賃貸不動産に関する業務を

管理業者にお任せいただければ、オーナー様がお困りのことを 解消、軽減し、賃貸不動産の

経営をより効率化できます。

​入居者募集

  • 募集の提案

  • 入居審査

  • ​入居準備

​契約期間中

  • 建物維持管理​

  • チラシの回収

  • 契約条件対応

  • クレーム対応

  • 巡回

  • 清掃

  • ​提案

契約終了

​空室維持管理

  • 明渡日・明渡方法​

  • 立合い・現状確認

  • 明渡

  • ​原状回復費用確定

  • ​敷金の返金・費用の精算

  • 清掃・防犯・劣化防止

  • ​原状回復工事

契約期間満了

​更新業務

  • 更新・再契約の確認

  • 普通借家の場合 更新手続き

  • 期間満了による終了

  • ​定期借家の場合 再契約手続き

​賃貸管理業務フローを行うにあたり​貸主様に業務報告の徹底を行います。

2020年現在

6000

戸の

​管理実績

滋賀県下

OTHER PRODUCTS

空き家サポート

人が住まなくなった家の老朽化。 空き巣や放火など人災、災害。 維持費やご近所トラブル。

空き家管理でお困りの方に変わって、空き家を管理する弊社のサービス​、それが「空き家サポート」

​住宅管理の専門家が、あなたの大切な資産をお守り致します。

​報告

REPORT

ホームページ上のお客様専用「マイページ」にてご覧いただきますので、インターネットに接続できる環境さえあれば世界中どこにいても空き家の様子をご確認いただけます。また、管理作業の様子を撮影した動画、画像(写真)も豊富に含まれているため、紙のレポートでは伝わりにくい、空き家の「実際」の様子をご覧いただけます

​安心

RELIEF

河川の氾濫による浸水や台風による被害など、空き家周辺で緊急点検を要する事態が発生した場合の無料点検(※)を実施しているため、遠くに住んでいても安心です! ※緊急時の判断は日本空き家サポート運営会社の基準によりますので、お客様のご指示にて点検を行うものではございません。

​相談

CONSULTATION

空き家サポーターは、空き家(住宅)に関するあらゆるご要望にお応えできるよう体制を整えています。売買・賃貸・リフォームなどのご相談を始め、空き家(住宅)の総合アドバイザーとして、是非ご活用ください!

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​不動産管理事業部 本部

TEL:0749-65-5940

​〒526-0831 

滋賀県長浜市宮司町1126-2

​近江八幡事業所

TEL:0748-36-7847

​〒523-0896

滋賀県近江八幡市鷹飼町北4丁目1-1

湖西事業所

TEL:0748-36-7847

​〒520-0241

滋賀県大津市今堅田2-40-25

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